オーナーと直接交渉ができる当サイトに、
「300万円前後の優良物件」が集まる理由。
不動産会社の利益は物件価格に応じた「仲介手数料」です。例えば1億円の物件なら手数料は約336万円ですが、300万円の物件では最大でも約15万円にしかなりません。
実は、どちらも契約にかかる手間は同じです。そのため、「まだまだ綺麗で十分に住める物件」であっても、単価が低いというだけで不動産会社は積極的に扱いたがらないのが現実です。
無駄な中間マージンを省き、売主様と直接繋がれる当プラットフォームこそが、最もかしこく「お得な優良物件」を手に入れる唯一の選択肢なのです。
💡 仲介手数料は、売主も買主も「完全無料」。
日本の一般的な不動産取引では、売主だけでなく買主様にも高額な仲介手数料（物件価格の数％＋数万円）が発生することをご存知ですか？
当サイトは直接交渉のプラットフォームであるため、間に不動産会社が入りません。買主様が負担するはずだった十数万円の手数料が一切不要になるため、浮いたお金は新しい家具の購入やちょっとした手直しにそのままお使いいただけます。
サイト内の自動翻訳機能により、海外のバイヤーでも日本の売主様と全く問題なくスムーズな取引が可能です。業者を挟まない自由で透明な個人間売買で、価格以上の価値がある「お宝物件」をかしこく手に入れましょう。
1. リフォーム代が上乗せされていない「本来の価格（底値）」で買える
一般的な不動産市場に出回る物件は、業者の利益や、見た目を良くするためだけのリフォーム代が価格に上乗せされています。当サイトでは、そういった余計なコストが乗っていない状態で購入できるため、300万円前後といった驚きの低価格が実現します。浮いた予算で、ご自身の好みに合わせた手直しが可能です。
2. 買主様が負担する「仲介手数料」も完全無料（ゼロ）
不動産会社を通して家を買うと、通常「物件価格の数％＋数万円」といった仲介手数料が必ず発生します。当サイトは個人間売買のプラットフォームであるため、この手数料は一切かかりません。初期費用を大幅に抑えることができるため、実質的な購入コストがさらに下がります。
3. 直接交渉だからこそ「家のリアルな情報」が聞けて安心
間に業者を挟まないため、価格や条件の交渉がダイレクトでスピーディーに進みます。また、ご近所の住み心地や家の状況など、その家を一番よく知る売主様から直接「生きた情報」を聞けるのは大きな安心材料です。自動翻訳機能が備わっているため、海外のバイヤーでも言葉の壁を感じることなくスムーズな取引が可能です。